أبرز 13 شر استثمار عقاري في مصر و5 نصائح للشركات العقارية

 

 تعمل شركات الاستثمار العقاري في مصر على شراء وبيع العقارات وتطويرها وإدارتها. يمكن لهذه الشركات أن تستثمر في مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الفنادق والمكاتب والمجمعات التجارية والمساكن السكنية والمشاريع العقارية الضخمة. بالإضافة إلى ذلك، تتعاون شركات الاستثمار العقاري في مصر أحيانًا مع المطورين العقاريين لتنفيذ مشاريع عقارية مشتركة. وتقدم هذه الشركات أيضًا خدمات إدارة العقارات للملاك، بما في ذلك تأجير الوحدات العقارية وصيانتها وتطويرها. إليك أبرز 13 شركة استثمار عقاري في مصر 5 نصائح للشركات العقارية

أبرز 13 شركة استثمار عقاري في مصر

في السنوات الأخيرة أصبح الاستثمار العقاري واحدة من أشهر الاستثمارات في مصر، حيث شهد هذا المجال نسب فائقة من التطور الملحوظ، لذلك كثرت شركات استثمار العقارات حققت نجاحات عديدة، بالإضافة إلى أن الشركات توجهت إلى إنشاء مجموعات سكنية أشبه بالمدن الصغيرة متوفر بها مجموعة من المدارس والجامعات ومناطق ترفيهية ليشعر العميل بأنه في مدينته الخاصة. وهناك عدد من الشركات التي لاقت شهرة واسعة في مجال التطوير والاستثمار العقاري من أهمها :

شركات طلعت مصطفي

واحدة من ضمن أشهر شركات التطوير العقاري في مصر، تاريخ الشركة يرجع لخمسين عام من التطور المتزايد، والهدف الأساسي لهم التنوع لإرضاء جميع أذواق العملاء. في عام 1985 الشركة بتطوير عدد من المشاريع الضخمة على مستوى الجمهورية، فمثلا أقيمت أول قرية في الساحل الشمالي ولاقت شهرة واسعة وكانت هذه نقطة البداية

.

في عام 1997 قامت مجموعات طلعت مصطفي بالتفكير في الطبقة المتوسطة، و قاموا بتحويل الصحراء إلى مدينة صغيرة وهي مدينة الرحاب التي بلغت مساحتها 10 مليون متر، وامتازت بتوافر جميع المرافق التي يحتاج إليها المواطن.

مدينة new smart تقع في شرق القاهرة على امتداد أكثر من 5000 فدان، وهذه المدينة تضم واحد من أعظم المشاريع التجارية وهو promenade المتواجد به المطاعم والمحلات العالمية، بالإضافة لوجود نادي النور الرياضي الذي تبلغ مساحته 90 فدان.

قامت شركات طلعت مصطفي بالاتفاق مع 3 شركات أمريكية ببناء مدينة تسمى مدينتي بمساحة بلغت 8000 فدان تقع في القاهرة الجديدة، علاوة على ذلك تعددت أشكال ومساحات العقارات للتناسب مع جميع أذواق العملاء.

 

سيليا المتواجدة في العاصمة الإدارية من المدن الشهيرة التي لاقت شهرة واسعة، مساحته 500 فدان، مكانه يقرب من القصر الرئاسي المصري. به نادي رياضي تم تشغيله عام 2022.

شركة بالم هيلز العقارية

تعد من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، حيث تم تأسيسها عام 1997، يعملون في بناء المدن السكنية في غرب وشرق محافظة القاهرة ومحافظة الإسكندرية، وبلغ عدد المشاريع الخاصة بهم 34 مشروع.

 

هاسيندا وايت من المشروعات الضخمة التي وقعت تحت إنشاء بالم هيلز، وتعد من المشروعات الناجحة والمميزة في الساحل الشمالي موقعها قريب من رأس الحكمة بمسافة 10 كيلو متر. يوجد مباني سعرها يبدأ من 7 مليون ومنازل مطلة على الشاطئ سعرها يتخطى 23 مليون جنيه.

 

بالم هيلز الإسكندرية من أشهر المشروعات التي تقع في الإسكندرية، يقع على طريق الساحل الشمالي، متوفر بها مجموعة من المساحات الخضراء، يوجد فيلات بمساحات كبيرة سعرها يبلغ 17 مليون جنيه، وفلل النخيل قيمتها تتخطى 28 مليون جنيه.

 

من المشروعات المميزة المتواجدة في القاهرة الجديدة يبعد عن المطار الدولي حوالي 36 كيلو متر مربع، الفيلات مقسمة إلى 5 مراحل أسعارها تتراوح بين 4 مليون إلى 20 مليون.

 

مشروع بالم باركس الذي يقع غرب القاهرة وقريب من مول العرب بنحو 13 دقيقة، يوجد بالمشروع مجموعة من المساحات الخضراء، والنوادي الرياضية بالإضافة إلى تواجد حمامات سباحة بمقاييس فاخرة، وحدائق مخصصة لتنزه الحيوانات.

شركة الشرقيون للتنمية العمرانية

الشركات التي تأسست في عام 1994، وقامت الشركة بتأسيس أكثر من 23 مشروع مكون من وحدات سكنية متنوعة، ومن اول الشركات التي أسست مشروع في منطقة العاشر من رمضان وهو مجمع الياسمين.

قاموا بتدشين كمبوند في التجمع في القاهرة الجديدة بمواصفات خيالية، حيث يتضمن مجموعة من الخدمات الترفيهية التي تتناسب مع احتياج ساكني المنطقة، ويبلغ مساحته 17 فدان والشقق السكنية حيزها 124 متر. كما توفر الشركة نظام تقسيط يصل إلى 7 سنوات.

جنوب العاصمة الإدارية من المشروعات المتطورة التي لاقت شهرة واسعة، بها مجموعة من الجامعات والمدارس والمستشفيات، أيضاً بها مساحات خضراء مصممة بأشكال متنوعة وجذابة. مساحة الكمبوند تصل إلى 200,000 متر مربع. والشقق تبدأ من 130 متر مربع إلى 250 متر مربع، كما تتيح الشركة للعميل فرص التقسيط على 7 سنوات

شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري

من الشركات الرائدة في المجال العقاري، وتعرف بأنها دائماً تسعى للتجدد سواء في شكل العقارات أو في أماكن الأراضي.

من المشروعات الشهيرة التي تم إنشاؤها هي أبراج العلمين في مدينة العلمين الجديدة، علاوة على ذلك تم بناء ممشى طوله يبلغ 25 متر، والمسافة بين أبراج العلمين ومطار العلمين تبلغ 53 كيلو متر. وتعتبر أبراج العلمين مصدر جذب سياحي.

كمبوند المقصد الواقع في القاهرة وبالتحديد في العاصمة الإدارية الجديدة واحد من المشروعات التي تجذب المشتري، حيث به مجموعة من الفيلات المصممة بطراز عصري وجذاب، مع وجود نادي خاص متوفر به ملاعب للرياضات المتنوعة، أيضاً به مناطق تجارية وترفيهية كثيرة

شركة بروبرتي بلص property plus

من الشركات الحديثة التي تم تأسيسها عام 2015 بالإسكندرية، فهي من الشركات التي تتيح للعميل العديد من الخيارات التي تناسب ذوقه، وتعمل الشركة في مشروعات متواجدة بالقاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي.

أورا سيلفر ساندز من المشروعات التي عملت معها شركة بروبرتي بلص، وتقع في طريق الإسكندرية مرسى مطروح، بها مجموعة من الفيلات والشاليهات، كما تتميز بوجود مارينا خاصة لليخوت والأنشطة البحرية الرائعة، علاوة على ذلك متوفر مساحات خضراء حول كل وحدة سكنية.

مشروع بالم هيلز بادية مشروع متطور في محافطة القاهرة تحديداً في مدينة 6 أكتوبر، بها شقق وفيلات، بها مجموعة من المتاجر والكافيهات المعروفة عالميا، بالإضافة لوجود نادي بالم هيلز الرياضي.

مصر إيطاليا سولاري يقع في الساحل الشمالي على بعد 199 كيلو متر، به شاليهات و تاون هاوس وفيلات مستقلة، مميز بوجود مساحات كبيرة من المسطحات المائية والمساحات الخضراء، بها متاجر عالمية وأسواق تجارية كبيرة.

شركة بيراميدز للتطوير العقاري

من الشركات الشهيرة التي أطلقت عدد من المشروعات المختلفة سواء كانت سكنية أو إدارية أو تجارية أو سياحية.

سكاي سيتي الجلالة من المشروعات السياحية التي لها تميز رائع، حيث يبلغ مساحتها 247 فدان، وبها أراضي جولف رائعة و مناطق خضراء واسعة، علاوة على ذلك يوجد عدد من المقاهي والمولات التجارية.

مشروع la capitale  مساحته تبلغ 13.5 فدان، يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، به مجموعة من الشقق والاستوديوهات والدوبلكس. كما تمتلك على بحيرات صناعية ومنتجعات عديدة

شركة مصر إيطاليا العقارية

من شركات الاستثمار العقاري التي تأسست في عام 1998،عملت على عدد من المشاريع الهامة منها:

كمبوند البوسكو موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة، يطلع على النهر الأخضر، بجانب أنه يقع بالقرب من دار الأوبرا المصرية. مساحة تبلغ 200 فدان وتبدأ أسعار الفيلات من 5 مليون جنيه.

لانوفا فيستا من المشروعات التي صممت طراز إيطالي مكانه في القاهرة الجديدة قريب من مطار القاهرة الدولي. تبدأ الأسعار من 11 مليون جنيه لتصل إلى 28 مليون جنيه

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

تعمل الشركة على الأماكن الجديدة في القاهرة والمحافظات، وتأسست الشركة في عام 1998، ومن ضمن أهم المشاريع:

 

• • سيتي سكيب مول بمنطقة أكتوبر

• • هايلاند بارك في التجمع الخامس

• • ميد تاون سكاي في العاصمة الإدارية الجديدة

• • كمبوند ميد تاون سولو في العاصمة الإدارية         

شركة هايد بارك hyde park

 

من الشركات المميزة في مجال العقارات، على رغم من تأسيسها عام 2011 إلى أنها قدرت أن تكون شركة منافسة لشركات ضخمة ومن ضمن أشهر مشاريعها:

 

• • كمبوند تاوني هايد في 6 أكتوبر بالقاهرة

• • قرية كوست الساحل الشمالي

• • هايد بارك بقلب القاهرة الجديدة

شركة مكسيم للتطوير العقاري

شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري، تعمل على تقديم عقارات بأشكال وتصاميم جذابة، كما تنوعت أشكال العقارات من فيلات أو شقق للتناسب أسعارها مع العميل. ومن ضمن مشاريعها:

 

قرية بو ساند في الساحل الشمالي

• • كومبند مكسيم بالاس كمبنسكي

• • مشروع ذا كانيون في القاهرة الجديدة

شركة سوديك للتطوير العقاري

يرجع تاريخها لعشرين سنة ماضية، وانتشرت مشاريعها في القاهرة الكبرى، وقامت 10 مشروعات عقارية بشكل متكامل، واستغلت حوالي 16 مليون متر من الأراضي ومن مشروعاتها:

• • مشروع سوديك ايست في هليوبوليس الجديدة

• • مشروع جون التي تقع الساحل الشمالي

• • كمبوند فيليت في التجمع الخامس

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

من الشركات التي يمتلكها بنك التعمير والإسكان، حيث ساهمت في إنشاء العديد من العقارات في العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية ومن أهم مشاريعها:

• • كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة

• • داون تون التي تقع في العلمين الجديدة

• • أبراج زاهية المتواجدة في المنصورة الجديدة

• شركة أورا للتطوير العقاري